Widerspruch Mieterhöhung Wegen Mängeln Muster

Sehr geehrte(r) [Name des Vermieters / Ansprechpartners], hiermit lege ich formell Widerspruch gegen die Mieterhöhung ein, die mir am [Datum des Erhalts des Mieterhöhungsverlangens] zugegangen ist.

Nach meiner Einschätzung ist die Mieterhöhung aus folgenden Gründen unrechtmäßig:

Vorhandene Mängel: In der Wohnung bestehen erhebliche Mängel, die eine Mieterhöhung unzulässig machen.

Nicht ordnungsgemäße Mieterhöhung: Die Mieterhöhung entspricht nicht den gesetzlichen Vorgaben (§ 558 BGB).

Fehlende Begründung: Die Mieterhöhung ist nicht ausreichend begründet und erfüllt nicht die Anforderungen an eine nachvollziehbare Kalkulation.

Vergleichsmieten: Die Vergleichsmieten wurden nicht korrekt ermittelt und verstoßen gegen die ortsübliche Vergleichsmiete.

Wirtschaftliche Unzumutbarkeit: Die Mieterhöhung wäre für mich wirtschaftlich unzumutbar und untragbar.

Aufgrund der oben genannten Punkte fordere ich Sie auf, die Mieterhöhung umgehend zurückzunehmen und mir eine schriftliche Bestätigung über die Nichtanwendung der Mieterhöhung zukommen zu lassen. Sollte keine Rücknahme der Mieterhöhung erfolgen, behalte ich mir das Recht vor, rechtliche Schritte einzuleiten und gegebenenfalls eine Klage wegen unzulässiger Mieterhöhung einzureichen. Ich bitte Sie um eine schriftliche Stellungnahme zu meinem Widerspruch bis spätestens [Frist, z. B. 10 Tage nach Erhalt des Schreibens].

Dieses Schreiben habe ich Ihnen heute per Einschreiben mit Rückschein zukommen lassen, um den Zugang rechtswirksam nachweisen zu können. Ich hoffe auf eine einvernehmliche Lösung und bin für ein Gespräch jederzeit erreichbar. Bitte bestätigen Sie mir den Eingang dieses Schreibens schriftlich.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]