Vermieterpfandrecht Geltend Machen Muster

Sehr geehrte(r) [Name des Vermieters], hiermit mache ich formell mein Vermieterpfandrecht geltend für die Mieträume, die ich von Ihnen angemietet habe, und fordere Sie dazu auf, die fälligen Mietzahlungen sofort zu begleichen.

Mein Vermieterpfandrecht basiert auf folgenden Gründen:

Fällige Mietzahlungen: Es sind Mietzahlungen in Höhe von [Betrag] Euro für die Monate [MM/JJ] bis [MM/JJ] offen.

Vertragsverletzung: Trotz mehrfacher Aufforderungen zur Zahlung haben Sie die ausstehenden Beträge nicht beglichen.

Fristsetzung: Ich habe Ihnen bereits am [Datum] eine Frist gesetzt, die bis heute abgelaufen ist.

Rechtsgrundlage: Das Vermieterpfandrecht ergibt sich aus § 562 BGB.

Ich fordere Sie auf, die ausstehenden Mietzahlungen in Höhe von [Betrag] Euro unverzüglich zu begleichen, um das Vermieterpfandrecht nicht weiterhin in Anspruch nehmen zu müssen. Eine Zahlung ist innerhalb von [z. B. 10 Tagen nach Erhalt des Schreibens] zu leisten. Andernfalls behalte ich mir das Recht vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten.

Dieses Schreiben habe ich Ihnen heute per Einschreiben mit Rückschein zukommen lassen, um den Zugang rechtswirksam nachweisen zu können. Ich erwarte eine zeitnahe Rückmeldung Ihrerseits.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]