Mietvertrag Warmmiete Muster

Sehr geehrte(r) [Name des Vermieters], ich bestätige hiermit, dass ich den Mietvertrag für die Wohnung in der [Adresse der Wohnung] zu den vereinbarten Bedingungen annehme.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, beginnend am [Datum des Mietbeginns]. Die monatliche Warmmiete beträgt [Mietpreis] Euro, welche folgende Kosten beinhaltet:

Kaltmiete: [Betrag] Euro

Nebenkosten: [Betrag] Euro (Heizung, Wasser, Müllabfuhr usw.)

Die Miete ist bis spätestens zum [Tag] eines jeden Monats im Voraus zu zahlen.

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [Betrag] Euro zu hinterlegen, die bei Mietbeginn an den Vermieter zu zahlen ist. Diese Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung zurückgezahlt, abzüglich eventuell aufgetretener Schäden.

Die Verbrauchskosten (Heizkosten, Wasserverbrauch, Strom usw.) werden jährlich abgerechnet. Der Mieter erhält eine detaillierte Abrechnung über die angefallenen Kosten. Bei einer Überzahlung wird der Betrag mit der nächsten Mietzahlung verrechnet oder zurückerstattet.

Die Kündigungsfrist beträgt für beide Parteien [Frist, z. B. drei Monate]. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und im Original an die jeweils andere Partei gesendet werden.

Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung sorgfältig zu behandeln und alle vereinbarten Pflichten einzuhalten. Haustiere sind nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters gestattet. Änderungen an der Wohnung dürfen nur mit vorheriger Genehmigung vorgenommen werden.

Dieser Mietvertrag tritt mit Unterzeichnung in Kraft. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]